1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
40.2万円/㎡
前年比+4.3%
川口市
46.5万円/㎡
前年比+4.8%
むさし野第12ダイヤモンドマンション
埼玉県川口市戸塚東四丁目
武蔵野線 / 東川口駅 徒歩19分
1989年築 / 4階建 / 10戸 / RC造
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価格偏差値
59.9
割安
推定相場価格より17.7%割安
相場
1,373万円
24.5万円/㎡
640
1,129
1,617
2,106
AI査定結果
推定相場価格
1,373万円
24.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,129万円〜1,617万円
20.2万円/㎡〜28.9万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年6月12日
むさし野第12ダイヤモンドマンション
1,130万円（20.2万円/㎡）/ 2階 / 55.94㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は21.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/11 | 1,130万円 | 20.2万円 | 2階 | 55.94㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/26 | 1,180万円 | 21.1万円 | 2階 | 55.94㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/18 | 1,380万円 | 24.7万円 | 2階 | 55.94㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例44件の平均平米単価は26.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.1%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/11 | むさし野第12ダイヤモンドマンション 川口市戸塚東四丁目 | 東川口駅19分 | 1,130万円 | 20.2万円 | 55.94㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 10戸 | RC |
| 2025/03/31 | セザール第2東川口 川口市戸塚東二丁目 | 東川口駅14分 | 950万円 | 21.7万円 | 43.8㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/16 | ライオンズマンション東川口第3 川口市戸塚東一丁目 | 東川口駅11分 | 1,200万円 | 27.6万円 | 43.51㎡ | 2K | 2階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/09 | エンゼルハイム東川口 川口市東川口六丁目 | 東川口駅13分 | 1,720万円 | 27.1万円 | 63.56㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2023/10/24 | 東川口第4サニーコート 川口市戸塚東三丁目 | 東川口駅20分 | 1,380万円 | 24.4万円 | 56.56㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 38戸 | RC |
| 2024/10/28 | ライオンズマンション東川口第2 川口市東川口二丁目 | 東川口駅9分 | 1,870万円 | 27.0万円 | 69.23㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/11 | 東川口宝マンション 川口市東川口二丁目 | 東川口駅6分 | 1,420万円 | 29.7万円 | 47.77㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1993年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/27 | 東急ドエル・アルス東川口 川口市東川口五丁目 | 東川口駅12分 | 1,850万円 | 28.5万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 37戸 | RC |
| 2021/10/07 | ライオンズマンション東川口 川口市東川口三丁目 | 東川口駅8分 | 1,950万円 | 29.8万円 | 65.45㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | - | 1987年 | 43戸 | RC |
| 2023/05/19 | セザール東川口 川口市東川口四丁目 | 東川口駅10分 | 1,780万円 | 30.0万円 | 59.3㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/10 | 東川口ローヤルコーポ 川口市東川口四丁目 | 東川口駅7分 | 1,780万円 | 28.4万円 | 62.59㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 22戸 | RC |
| 2023/02/17 | シャルム東川口弐番館 川口市北原台一丁目 | 東川口駅11分 | 1,780万円 | 29.7万円 | 60㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/13 | セザール第5東川口 川口市北原台一丁目 | 東川口駅16分 | 1,498万円 | 28.4万円 | 52.8㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/15 | むさし野第13ダイヤモンドマンション 川口市北原台二丁目 | 東川口駅18分 | 1,680万円 | 26.0万円 | 64.65㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 1989年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/11 | セントヒルズ東川口 川口市北原台二丁目 | 東川口駅20分 | 1,680万円 | 26.2万円 | 64.24㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/08 | むさし野第8ダイヤモンドマンション 川口市差間三丁目 | 東川口駅16分 | 1,480万円 | 23.3万円 | 63.5㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2021/03/08 | エバーグリーンパレス東浦和 川口市在家町 | 東浦和駅14分 | 1,599万円 | 29.1万円 | 55.04㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 38戸 | RC |
| 2021/05/23 | 川口根岸パークホームズ壱番館 川口市大字安行領根岸 | 東浦和駅33分 | 1,698万円 | 25.3万円 | 67.07㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1993年 | 48戸 | SRC |
| 2025/05/23 | セントヒルズ東浦和 川口市北園町 | 東浦和駅18分 | 1,450万円 | 23.7万円 | 61.17㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 54戸 | RC |
| 2024/07/17 | クリオ東浦和壱番館 川口市大字安行領根岸 | 東浦和駅25分 | 1,300万円 | 20.4万円 | 63.7㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2023/08/27 | ライオンズマンション川口東本郷台 川口市東本郷二丁目 | 川口駅27分 | 1,200万円 | 27.3万円 | 43.96㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/31 | コスモ川口イーストヒルズ 川口市東本郷二丁目 | 川口駅25分 | 1,680万円 | 25.9万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2021/09/17 | ライオンズマンション東浦和第5 川口市柳崎一丁目 | 東浦和駅17分 | 1,380万円 | 28.6万円 | 48.3㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/13 | ダイアパレス上青木公園 川口市上青木六丁目 | 川口駅26分 | 1,000万円 | 16.7万円 | 59.92㎡ | - | 2階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2022/07/15 | 前川公園ローヤルコーポ 川口市前川二丁目 | 蕨駅34分 | 1,780万円 | 26.1万円 | 68.22㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/13 | ピラミデ川口 川口市柳崎一丁目 | 東浦和駅25分 | 1,480万円 | 27.8万円 | 53.2㎡ | 2SDK ※S・サービススペースは納戸です | 4階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 15戸 | RC |
| 2025/02/16 | セザールガーデン上青木 川口市上青木四丁目 | 蕨駅20分 | 780万円 | 16.6万円 | 47.12㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/21 | エンゼルハイム川口第7 川口市前上町 | 川口駅29分 | 1,480万円 | 24.8万円 | 59.67㎡ | 3SDK ※S・サービススペースは納戸です | 4階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2022/12/28 | サミタス上青木 川口市上青木二丁目 | 川口駅17分 | 1,580万円 | 26.2万円 | 60.29㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 12戸 | RC |
| 2025/03/15 | NICアーバンハイム川口青木町公園 川口市上青木四丁目 | 西川口駅25分 | 1,690万円 | 28.2万円 | 59.83㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2024/07/24 | エンゼルハイム川口第2 川口市柳崎二丁目 | 南浦和駅27分 | 1,680万円 | 29.6万円 | 56.7㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/05 | 朝日パリオ川口青木町 川口市上青木西五丁目 | 蕨駅32分 | 1,798万円 | 28.8万円 | 62.53㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/28 | 朝日プラザ川口芝 川口市芝下三丁目 | 蕨駅25分 | 1,480万円 | 26.2万円 | 56.48㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 35戸 | RC |
| 2024/01/09 | エンゼルハイム川口 川口市芝下三丁目 | 蕨駅23分 | 1,290万円 | 21.1万円 | 61.16㎡ | 2SLDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2023/06/15 | ジェム川口芝公園 川口市芝高木二丁目 | 蕨駅38分 | 1,250万円 | 21.3万円 | 58.62㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北 | 1985年 | 55戸 | RC |
| 2024/03/11 | ライオンズマンション川口芝公園 川口市芝下一丁目 | 蕨駅21分 | 1,680万円 | 27.2万円 | 61.73㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 50戸 | RC |
| 2024/06/30 | 川口青木第5ローヤルコーポ 川口市青木五丁目 | 西川口駅19分 | 1,500万円 | 25.8万円 | 58.18㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/27 | レクオス西川口 川口市西青木三丁目 | 西川口駅13分 | 1,680万円 | 26.9万円 | 62.49㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 16戸 | RC |
| 2024/06/13 | セザール川口朝日町 川口市朝日二丁目 | 川口駅9分 | 1,330万円 | 29.2万円 | 45.52㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2022/01/15 | エンゼルハイム川口第3 川口市朝日一丁目 | 川口元郷駅15分 | 1,590万円 | 30.0万円 | 52.92㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2023/07/23 | 扶桑ハイツ南浦和 川口市大字小谷場 | 南浦和駅17分 | 1,580万円 | 27.7万円 | 57㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 西 | 1988年 | 47戸 | RC |
| 2023/12/15 | メイツ川口・青木 川口市青木二丁目 | 川口駅12分 | 1,690万円 | 25.3万円 | 66.79㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 38戸 | SRC |
| 2024/05/17 | ハイリーハイツ中青木 川口市中青木一丁目 | 川口駅14分 | 1,200万円 | 26.5万円 | 45.24㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 北西 | 1985年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/24 | コスモ川口並木元町 川口市並木元町 | 川口駅11分 | 1,650万円 | 30.1万円 | 54.86㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 21戸 | RC |
| 2024/12/01 | 川口サンハイツ 川口市弥平一丁目 | 川口元郷駅23分 | 1,480万円 | 26.1万円 | 56.64㎡ | 1LDK+S | 3階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 26戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.3%上昇、川口市では4.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.2万円）は川口市の平均と比較して56.6%割安です。